Из чего лучше строить дом сегодня?
До начала XX века распространенными стройматериалами считались камень, кирпич, бетон, глина и дерево. Они популярны и сегодня, но строительные инновации предлагают нам новые технологии и материалы. Это пено-, — газо- и стеклобетон, полимеры и керамика.
И если традиционные бетон и кирпич используются в промышленных масштабах повсюду, то частным застройщикам необходимо обратить внимание на сравнительно новые строительные материалы – дом из пенобетона или ячеистого бетона будет таким же прочным и теплым, но стоимость проекта будет ниже. Это же утверждение относится и к каркасно-щитовому дому, или дому из легкого шлакоблока.
Поэтому сравнительный анализ достоинств и недостатков главных групп стандартных и новых материалов и технологий поможет выбрать, из чего лучше строить дом сегодня. И не забывайте – иногда нестандартные решения работают намного эффективнее, чем стандартные и привычные варианты.
Бетонный дом
Преимущества:
- Прочность, долговечность, приемлемая сейсмо- и ветроустойчивость.
- Возможность строительства домов любой этажности на любых грунтах и в любых природно-климатических поясах.
- Монолитная конструкция (плиты перекрытия, фундамент, односкатная бетонная крыша) несколько удешевляет стоимость самого дорогого жилья, позволяет автоматизировать большинство строительных операций, и экономит человеческие ресурсы.
Недостатки:
- Время жизни свежего бетонного раствора определяет скорость строительства и заставляет максимально оптимизировать логистику при доставке раствора на площадку.
- Увеличенные тепловые потери жилья по сравнению с другими строительными материалами, особенно при армировании бетона.
- Привлечение на всех этапах строительства большого количества спецтехники – экскаваторов, самосвалов, автомиксеров, подъемных кранов и бульдозеров.
- Самый дорогостоящий вариант жилья относительно других проектов за счет стоимости приготовления бетона, изготовления плит, транспортных расходов и невозможности отказа от строительной техники.
Кирпичный дом
Преимущества:
- Высокая теплоемкость жилья за счет многорядной кладки с воздушной прослойкой.
- Долговечность и надежность.
- Возможность изменять геометрию и архитектуру здания в процессе строительства.
- Возможность строительства домов любой этажности.
Недостатки:
- Большой вес здания за счет толстых стен и мощного фундамента под них.
- Необходимость декорирования во многих случаях фасада (удорожание сметы).
- Более длительное строительство, необходимость хранения кирпича в закрытых помещениях или на тентованных площадках.
- Использование облицовочного кирпича делает проект таким же дорогим, как и дом из бетона.
Дом из дерева
Преимущества:
- Быстрое возведение дома из дерева или его производных: бревен, щитов, бруса.
- Низкая теплопроводность – дом отлично удерживает тепло внутри.
- Легкий и недорогой фундамент, часто – свайный или мелкозаглубленный.
- Можно обойтись без наружного и внутреннего декорирования (финишной отделки).
- Дешевизна и экологичность проекта.
Недостатки:
- Время жизни деревянного дома – 70-150 лет, в зависимости от использованных пород и степени защиты здания.
- Невозможность многоэтажного строительства. Допускается строить 2-3-этажные дома с деревянными перекрытиями.
Пенобетон и легкие бетоны для дома
Преимущества:
- При сравнимых с бетоном низких марок показателей прочности и долговечности пенобетон имеет меньшую стоимость.
- Даже многоэтажные здания из-за маленького веса не требуют особо прочных и дорогостоящих монолитных или ленточных фундаментов.
- По удержанию тепла и шумоизоляции конкурирует с деревом.
- Быстрое и недорогое строительство за счет применения современных технологий изготовления блоков, щитов и сборных элементов конструкции.
Недостатки:
- Не рекомендуется строить дома из пенобетона в сейсмоопасных районах;
- Необходимость внешней и внутренней отделки с целью защиты пено- или газобетона от влаги.
Рентабельность и целесообразность выбора того или иного варианта дома для частного строительства всегда определяется суммой факторов. Это климатические условия и географический регион, тип грунта и преобладающий в регионе стройматериал, финансовые возможности застройщика и целевое назначение дома (сколько человек будет в нем проживать, сезонное или постоянное строится жилье), подведение централизованных коммуникаций к участку (электроснабжение, центральный газопровод, центральная канализация, связь), и даже возможность приема телевизионного сигнала и подключения интернета.
При выборе проекта и составлении сметы рекомендуется рассмотреть несколько вариантов жилья – от желаемого до самого дешевого. Выбор — за застройщиком, но обладание полной информацией – это всегда прямой путь к правильному и взвешенному решению.
Так, в средней полосе России деревянный дом – взвешенное решение, так как дерево в регионе — это самый дешевый и распространенный стройматериал. В условиях севера разумнее предпочесть не только теплое, но и более долговечное жилье – бетонный или кирпичный дом. А на юге России дом из пенобетона порадует не только сравнительно недорогой сметой, но и современным внешним видом вместе с практичностью и долговечностью здания.
Загрузка ...