С точки зрения прав собственности коммунальная квартира отличается от обычной жилплощади тем, что собственнику может принадлежать лишь жилое помещение (комната), а места общего пользования, такие как ванная, кухня, уборная, коридор, являются совместной собственностью. Именно поэтому регистрация в коммунальной квартире обладает рядом особенностей. Вообще, изначально стоит определить, кому принадлежит право собственности в конкретной «коммуналке». Коммунальные квартиры […]

Для многих граждан покупка квартиры является важнейшим событием в жизни.Но к этой процедуре необходимо отнестись очень рачительно и особо уделить внимание оформлению документов на квартиру. 1. Квартиры можно разделить на две большие группы, это квартиры на вторичном рынке жилья и в новостройках. В каждом из этих случаев продавец (собственник или строительная организация) представляют документы, которые будут […]

Покупка квартиры — шаг нелёгкий и ответственный. И, конечно, объект покупки, в любом случае потребует тщательного осмотра. Ведь кому захочется покупать кота в мешке? Одной из распространенных проблем является проблема гарантийного срока, установленного касательно нового жилья. К примеру, если срок начинается (а он обычно так и начинается) с момента передачи квартиры участнику постройки, у дольщиков […]

Плюсы квартиры в новостройке 1. Юридическая безопасность. Покупатель не связывается с частными лицами, рискуя быть обманутым. А условия кредитования и ипотек для «новостроя» намного выгодней. 2. Ощущение свежести и современности.Людям больше нравится всё новое, чем бывшее в употреблении. Использование современных материалов и технологий, актуальная планировка, освоение новых территорий – все это делает новостройки более интересными. […]

При приобретении недвижимости в новостройке, покупатель имеет возможность получить красивую и новую квартиру или найти долгосрочные проблемы с застройщиком. Внести свои деньги в постройку новостройки, значит иметь некий риск, но всё же в этом есть и свои положительные стороны. Самое первое это то, что в новостройках никто раньше не проживал, за счёт этого проблем при […]

Время, как известно, деньги и зачастую в процессе продажи квартиры это изречение приобретает особенно глубинный смысл. Случается так, что возникает необходимость реализовать жилье сию же минуту по причине того, что нужны срочно деньги, но найти столь спешно покупателя вряд ли удастся. Наиболее разумным выходом в этой ситуации будет воспользоваться услугой выкупа квартиры, которую предлагают некоторые […]

Финансовый кризис, навлекший крушение на головы ведущих финансовых структур планеты, заставил всех без исключения игроков этого экономического сектора бороться за собственное выживание. Российские банки, от мала до велика, перестали выдавать новые кредиты, бросили все силы на сбор страх долгов и консолидировали максимальные суммы на своих счетах. Когда ситуация относительно стабилизировалась, испуг прошел и кредитная деятельность […]

Кризис внес свои коррективы даже в рынок недвижимости. Многие офисные помещения стали объектом больших финансовых сделок. Владельцы зданий вынуждены были продавать доли другим собственникам, чтобы получить прибыль или хотя бы оборотные средства. Это привело к появлению у офисных зданий нескольких владельцев. С другой стороны нужно было понимать, что несколько собственников вызовет массу проблем в юридическом […]